취득세: 개인의 토지 유상매매 표준세율. 재산세: 토지 공정시장가액비율 70%, 종합·별도합산 표준세율, 지방교육세 20%, 해당 시 도시지역분 표준세율 0.14%. 재산세 결과는 세부담상한 적용 전 산출액입니다. 종부세: 토지별 공제·누진세율을 적용하고 입력한 공제할 재산세액·세부담상한 초과세액을 차감합니다. 양도세: 2년 이상 보유한 일반 사업용 토지의 기본세율·일반 장기보유특별공제·연 250만원 기본공제. 각 세목별 원 미만과 표시 세액의 10원 미만을 버린 참고 계산으로 고지서와 차이가 날 수 있습니다.

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공시지가 기준 토지가액

공식 조회 결과의 단가와 토지면적을 입력하세요.

공시지가 × 토지면적 × 지분매매 시세·감정가·세금 과세표준과 다릅니다.

예산 확인

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확인한 세금과 부대비용을 입력해 예산을 계산하세요.

매매가 + 세금 + 부대비용위 취득세 계산 결과를 가져오거나 확인한 세액을 입력하세요. 모르는 비용은 확인 후 입력하세요.

세금 준비 도우미

어떤 세금을 확인하시나요?

세목을 선택하면 필요한 자료와 공식 확인 경로를 안내합니다.

준비 완료 표시는 이 화면에서만 사용하며 새로고침하면 초기화됩니다. 개인 정보나 증빙서류를 제출하는 기능이 아닙니다.

공시지가와 세금의 관계 자세히 보기 →

세금은 부동산 유형과 보유 조건에 따라 달라집니다.

재산세·취득세는 위택스, 종합부동산세·양도소득세는 국세청 안내에서 확인하세요.
공시지가만으로 모든 세금을 확정할 수 없으며, 2027년 세법은 시행 규정 확인이 필요합니다.

위택스 ↗국세청 ↗

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조회 전에 확인해 주세요

개별공시지가와 주택 공시가격은 어떻게 다른가요?

개별공시지가는 토지의 ㎡당 가격입니다. 공동주택·개별주택 공시가격은 주택에 대한 별도 공시가격이므로 부동산 유형에 맞는 자료를 확인해야 합니다.

2027년 가격이 아직 없다면?

해당 기준일 자료가 공시되고 제공기관에 반영된 후 조회할 수 있습니다. 2026년 값을 2027년 확정 가격으로 대신 표시하지 않습니다. 열람안과 결정·공시 자료도 구분해서 확인하세요.

공시가격이 실제 매매가격인가요?

공시가격과 실거래가는 목적과 기준이 다릅니다. 실거래가는 계약 시점·층·면적·취소 여부 등의 조건을 함께 확인해야 합니다.

의견제출과 이의신청은 어디에서 하나요?

공시가격 알리미 또는 토지·주택 소재지의 시·군·구 공식 공고에서 해당 연도 일정과 접수 방법을 확인하세요. 접수 기간은 자료 유형과 기준일에 따라 달라집니다.

2026년 개별공시지가 조회2027년 공시지가 안내까지

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