2026년 개별공시지가 조회 방법 | 개별공시지가 조회

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이 사이트에서는 전국 주소·지번 검색, 지분을 반영한 토지가액 계산, 세목별 준비자료 안내를 이용할 수 있습니다. 실제 공시지가 금액은 공식 열람 서비스에서 확인해 주세요. 사이트 내 전국 가격 직접 조회는 공식 원본 확보 후 연결을 준비하고 있습니다.

개별공시지가란?

시장·군수·구청장이 결정·공시하는 개별 토지의 1㎡당 가격입니다. 토지 전체의 매매가격이나 건물까지 포함한 가격과 구분해야 합니다.

토지 소재지 확인
시·군·구, 법정동·리, 지번 본번·부번을 준비합니다. 산 지번이면 일반 지번과 구분합니다.
공식 열람 서비스 접속
공시가격 알리미의 개별지 공시지가 열람에서 소재지와 지번을 선택합니다.
연도와 기준일 확인
2026년을 선택하고 공시기준일을 확인합니다. 1월 1일 기준과 분할·합병 등으로 조사하는 7월 1일 기준 자료를 구분합니다.
단가와 공시 내역 확인
원/㎡ 단위의 가격과 결정·공시 내역을 확인합니다. 전년도 비교도 동일한 필지와 기준일인지 먼저 살펴보세요.

도로명주소 검색은 건물 주소를 찾는 기능이므로 건물이 없는 토지는 결과가 없을 수 있습니다. 해당 토지의 정확한 지번으로 공식 열람 서비스를 이용하세요. 한 건물에 여러 필지가 연결된 경우에는 각 필지를 별도로 확인해야 합니다.

공시지가에 토지면적을 곱하면 공시지가 기준 토지가액을 구할 수 있습니다. 이 계산값 자체가 모든 세금의 과세표준이나 실제 매매가격이 되는 것은 아닙니다.